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東京都港区のマンション・土地・建物の任意売却・港区の住宅ローン相談は任意売却マッチングが初めての方へ

E-mail:info@rmc-tokyo.net
TEL:03-5475-3047

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任意売却に関する費用(自己負担)は無料です。
新着情報

ご相談・ご面談はもちろん無料です。
また任意売却時にかかる仲介手数料、司法書士費用、抵当権登記抹消料等の費用も金融機関との交渉により売却代金より捻出致します。

 
そのため、原則任意売却の費用負担は債務者にはないことになります。
 
※但し、売却の為に必要な身分証書類 (住民票・印鑑証明書などご本人しか取得できないもの)の発行費用(数百円程度)や書類の送料等は別途ご負担いただきます。
 
任意売却は、通常の不動産売買と同じく成功報酬のため「着手金」、「促進負担金」、「販売促進負担金」、「販売活動費」、「広告費」、「相談費」といった費用は当社では一切頂きません。
 債権者が認める費用には決められた基準などはありません。また債権者が負担すべき義務が有るわけでも有りません。 
 費用をどこまで債権者に負担してもらえるかは、債権者次第になります。 
 引越し代なども当然もらえるという訳では有りません。 それどころか引越し代を認めないケースが多くなっています。
 ちなみに住宅金融支援機構では、任意売却の費用負担基準を定めています。 この基準は民間金融機関も参考の基準にもなっています。 
 原則、住宅金融支援機構では転居費用は認められていません。
住宅金融支援機構の費用負担基準
1.仲介手数料
2.登記費用
(登録免許税と司法書士の報酬。但し原則、1筆1万円以下)
3.公租公課
(優先税は全額。それ以外の差押え登記がある場合、10万円又は固定資産税・都市計画税1年分のいずれか低い額)
4.マンション管理費滞納分
(決済日の前日までの全額。 ただし上限で過去5年分に限り延滞金は除く。)
5.転居費用
(原則不可。 ただし破産等によりやむをえない場合は相談に応じる。)
6.売買契約書の印紙代 - 不可

取扱不動産の紹介

土地     
売り土地┃空き土地┃借地┃底地┃遊休地(古家付・変形地・狭小地・再建築不可物件) ┃駐車場┃リゾート・別荘地 ┃賃貸土地┃事業用地
建物     
賃貸マンション┃賃貸戸建住宅┃賃貸事務所┃賃貸店舗┃UR賃貸┃JKK賃貸┃賃貸商業ビル┃賃貸駐車場┃賃貸倉庫┃賃貸土地┃賃貸1棟アパート・マンション┃賃貸事業用不動産等
新築・中古戸建住宅┃空家┃新築・中古テラスハウス┃新築・中古マンション┃新築・中古タウンマンション┃新築・中古リゾートマンション┃事務所┃店舗┃商業ビル┃工場┃倉庫┃寮┃旅館┃ホテル┃別荘┃文化住宅

不動産コンサルティング事業の紹介

コンサルティング事業 
任意売却・不動産トラブル相談・不良債権化不動産・収益不動産の売買仲介及びコンサルティング
●主に金融機関・弁護士・司法書士・税理士等より、ご紹介頂き破産・不良債権化した不動産の活用方法のコンサルティング。また、住宅ローン返済が困難になった方へ任意売却等の仲介を行っております。             ●不動産トラブル相談から解決                     ●事業承継のご相談

主な取り扱い地域
(地域外の案件等はご相談下さい。)

東京都23区       
千代田区┃中央区┃港区┃新宿区┃文京区┃台東区┃墨田区┃江東区┃品川区┃目黒区┃大田区┃世田谷区┃渋谷区┃中野区┃杉並区┃豊島区┃北区┃荒川区┃板橋区┃練馬区┃足立区┃葛飾区┃江戸川区
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東京都港区芝地区       
新橋1丁目・2丁目・3丁目・4丁目・5丁目・6丁目┃東新橋1丁目・2丁目┃西新橋1丁目・2丁目・3丁目┃虎ノ門1丁目・2丁目・3丁目・4丁目・5丁目┃愛宕1丁目・2丁目┃芝公園1丁目・2丁目・3丁目・4丁目┃浜松町1丁目・2丁目┃芝大門1丁目・2丁目┃芝1丁目・2丁目・3丁目・4丁目・5丁目┃三田1丁目・2丁目・3丁目┃海岸1丁目
東京都港区麻布地区       
東麻布1丁目・2丁目・3丁目┃麻布台1丁目・2丁目・3丁目┃麻布狸穴町┃麻布永坂町┃麻布十番1丁目・2丁目・3丁目・4丁目┃南麻布1丁目・2丁目・3丁目・4丁目・5丁目┃元麻布1丁目・2丁目・3丁目┃西麻布1丁目・2丁目・3丁目・4丁目┃六本木1丁目・2丁目・3丁目・4丁目・5丁目・6丁目・7丁目
東京都港区赤坂地区
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